Cómo obtener ingresos residuales

Los ingresos residuales, también conocidos como ingresos pasivos, son una de las formas más populares de ganarse la vida o complementar sus ingresos. Para obtener ingresos residuales, deberá encontrar un servicio o producto que pueda ofrecer a los clientes de una manera que sea infinitamente escalable. Por ejemplo, si trabaja como entrenador personal, solo hay un número limitado de clientes con los que puede trabajar en un día determinado. Cada cliente con el que trabajas te paga, y no te pagan a menos que estés trabajando con un cliente. Eso no es ingreso pasivo. Eso es ingreso activo.

 

Para crear un modelo de negocio de ingresos pasivos o residuales como entrenador personal, necesitaría crear algo como un video de ejercicios. Los clientes podían comprar este video en línea a través de un sitio web. Realmente no hay ningún límite en la cantidad de personas que pueden comprar este video. Y, incluso cuando estás ocupado dirigiendo sesiones de entrenamiento personal, es posible que los clientes sigan visitando tu sitio web y comprando copias del vídeo. De esta manera, puede ganar dinero con el video incluso cuando no esté trabajando directamente en él.

 

Nuestros cinco ejemplos, para aprender a obtener ingresos residuales, incluyen la venta de productos de información, la compra de propiedades de alquiler, la inversión en acciones que pagan dividendos, los blogs y la venta de fotos de archivo.

 

Como se definió anteriormente, los ingresos residuales, también conocidos como ingresos pasivos, son los ingresos obtenidos después de completar una tarea inicial. Las oportunidades de ingresos residuales han contribuido al éxito de muchos propietarios de negocios y están creciendo rápidamente en popularidad, gracias a Internet. Sitios web como Shopify y Amazon Print on Demand han marcado el comienzo de una nueva era de propietarios de negocios. Ahora es más fácil que nunca abrir una tienda en línea y comenzar a obtener ingresos pasivos.

 

Piense en lo bueno que sería regresar de unas vacaciones de una semana y descubrir que su tienda en línea ha ganado unos cientos de dólares. Y lo mejor de los ingresos pasivos es que una vez que aprende a configurar una fuente, se vuelve mucho más fácil configurar varias fuentes.

 

Hay muchas ideas de ingresos residuales, especialmente cuando se trata de aprender a generar ingresos residuales en Internet. Por lo general, una vez que encuentra un nicho en el que tiene éxito, desea permanecer en ese nicho y continuar creando más fuentes de ingresos. Entonces, por ejemplo, puede tener éxito en la ejecución de una tienda en línea que envía zapatillas para correr. Su próximo negocio de ingresos residuales debería ser crear otra tienda en línea que envíe zapatos para caminar. Probablemente no quieras meterte en algo como el alquiler de propiedades o la venta de libros electrónicos. Una vez que encuentres un nicho, apégate a él. Entonces, por ejemplo, es posible que haya tenido éxito comprando una casa y alquilándola. Su próxima aventura debería ser comprar otra propiedad, tal vez esta vez un condominio, para alquilar. No querrá entrar en algo como las ventas de libros electrónicos o la compra de acciones de dividendos.

Los productos de información se han convertido en un factor importante en la industria de ingresos residuales. Ahora es más fácil que nunca acceder a la información y distribuirla. Debido a esto, cualquiera que esté dispuesto a poner una cantidad decente de trabajo por adelantado puede reunir una gran fuente de información, compilarla en un formato más digerible y luego distribuirla.

 

Por ejemplo, supongamos que es un contador público con mucha experiencia en finanzas de pequeñas empresas. Probablemente ya tenga suficiente conocimiento para llenar un libro con información útil que los propietarios de pequeñas empresas podrían usar para ayudarlos a administrar sus finanzas. El trabajo inicial sería escribir el libro y luego diseñarlo para que parezca comercializable. A partir de ahí, desea elegir una fuente a través de la cual pueda distribuir su libro a cambio de dinero. Pronto cubriremos esto con más profundidad.

 

Pero digamos que no tienes una gran cantidad de conocimientos que parezcan comercializables. Tal vez acabas de salir de la universidad y no tienes mucho conocimiento o experiencia de primera mano de la que puedas aprovechar. Bueno, estás de suerte. Muchos productos de información se basan en fuentes de información existentes. Los creadores de estos productos extraerán decenas o incluso cientos de fuentes de información y destilarán esas fuentes en una forma mucho más digerible.

 

Por ejemplo, tal vez haya notado que hay una demanda para aprender a cocinar cocina francesa, pero la mayoría de la gente se queja de que hay demasiada información contradictoria y que la información es muy difícil de entender. Si bien tiene una habilidad especial para cocinar, es posible que no sea un experto. Sin embargo, puede comenzar su propio negocio de ingresos residuales revisando todos los libros y videos sobre el tema de la cocina francesa.

 

Después de hacer eso, probablemente sabrá más que la mayoría de las personas interesadas en aprender a cocinar cocina francesa. A partir de ahí, puedes desarrollar tu propia metodología para cocinar cocina francesa. Refínelo en su propia cocina y luego documente esa metodología. Una cosa de la que debe estar seguro es que siempre le da crédito a los expertos de los que aprende. Si está utilizando el método de Julia Child para cocinar pato, asegúrese de darle un crédito generoso. Esto no solo es lo ético, sino que también puede generar credibilidad para usted. Lo más probable es que su nombre tenga muy poco peso en el círculo culinario francés, pero el nombre de Julia tiene todo tipo de credibilidad callejera.

 

"¿Pero la gente no verá esto como una estafa porque solo estoy compartiendo las ideas de otras personas?"

 

No, en absoluto. La gente verá esto como una forma conveniente de comenzar a aprender cocina francesa. En lugar de tener que revisar todos esos libros de cocina franceses para encontrar los mejores métodos, pueden simplemente ir a su libro.

 

"¿Pero eso no les quitará negocios a esos expertos?"

 

Difícilmente. Su producto de información sobre la cocina francesa servirá como conducto para las personas que quieran aprender más. Por ejemplo, si realmente les gusta el método de Julia Child para cocinar pato que compartes en tu libro, entonces es más probable que se sientan atraídos a comprar uno de los libros de Julia. Recuerde, está revisando decenas o cientos de recursos y dándole su propio toque a las técnicas que aprende.

 

Una vez que tenga una idea de cómo obtener ingresos residuales de su producto de información, querrá descubrir el mejor medio para entregarlo. Por lo general, las tres opciones son formato de libro, formato de video y plataforma de aprendizaje electrónico.

 

Hay dos cosas a considerar al elegir su formato: ¿Con qué se siente más cómodo y qué quieren sus clientes? Si tienes experiencia en video y edición, entonces probablemente quieras inclinarte más hacia eso para tu medio. A menos, por supuesto, que esté entregando un producto que simplemente no funciona bien en formato de video. Por ejemplo, los productos de información de autoayuda generalmente se entregan en formato de libro o formato de audio porque las personas se sienten inseguras de que otros los vean ver un video de autoayuda.

La inversión en propiedades de alquiler es una de las oportunidades de ingresos residuales más antiguas de esta lista. Es posible que le desanime la idea del alquiler de propiedades porque cree que necesita ser un manitas experto que va a cambiar casas. Pero eso no es ingreso pasivo. El trabajo que dedica a arreglar la casa está directamente relacionado con su venta. Y, una vez que vende la casa, ya no obtiene ingresos continuos. Podrías iniciar un negocio de remodelación de casas en el que contrates a contratistas para que hagan las renovaciones por ti, pero eso está un poco fuera de tema.

 

Con el alquiler de propiedades, compra una propiedad y luego cobra dinero alquilándola a otras personas. Esto puede incluir alquileres vacacionales, apartamentos, alquileres de viviendas, propiedades comerciales e incluso propiedades de alquiler para estudiantes universitarios que viven fuera del campus.

 

Lo mejor de todo es que no necesita ser un manitas para mantener la propiedad. Puede pagar por los servicios de una empresa de administración de propiedades. Esta empresa se encargará del mantenimiento y las reparaciones de la propiedad. Solo paga por la propiedad, el seguro, los impuestos y el mantenimiento.

 

Y aquí es donde las cosas pueden complicarse un poco. La mayoría de las propiedades que valdrá la pena alquilar cuestan de decenas a miles de dólares. Claro, es posible que tenga suerte y compre algo muy barato en una subasta, pero lo más probable es que necesite muchos retoques, si no una renovación completa. Probablemente esté buscando alrededor de $100,000 comprar una propiedad de alquiler.

 

Si tiene una buena situación financiera y comprende el mercado inmobiliario, un banco debería poder otorgarle un préstamo a una tasa decente. Lo que desea buscar es una propiedad que tenga un apalancamiento positivo o una ganancia positiva. Esta es una propiedad que le hará ganar dinero después de haber contabilizado su pago mensual del préstamo, los impuestos, el seguro y los costos de mantenimiento de la propiedad. Por ejemplo, tienes que pagar $1,000 al mes de tu préstamo. Sus impuestos, seguro y tarifas de mantenimiento combinados cuestan $500. Cuando alquila la propiedad por $2,000 al mes, la propiedad actúa como un negocio de ingresos residuales y lo deja con un ingreso pasivo de $500 al final de cada mes. Obtenga más información sobre el impuesto sobre la renta pasiva.

 

Por supuesto, hay algunos inconvenientes y cosas que debe tener en cuenta con una propiedad de ingresos positivos. Principalmente que es más una estrategia a corto plazo. Las fluctuaciones en los precios de las propiedades pueden hacer que sus ingresos residuales disminuyan o desaparezcan en ciertas propiedades. Es por eso que algunos inversores inmobiliarios solo poseen y hacen un negocio de ingresos residuales con este tipo de propiedades durante varios años y luego las venden cuando el mercado inmobiliario comienza a caer.

 

Es posible que esté buscando inversión inmobiliaria y piense que está reservada para personas con sombreros de copa y monóculos. Pero ese no es el caso. Hay muchos programas que le permiten invertir en propiedades por tan solo cinco dólares. Rich Uncles es una de esas empresas. Otras empresas requieren mayores inversiones iniciales, pero están por debajo de $1,000. Estos incluyen Fundrise y Realty Mogul.

Al igual que la gente piensa que la mejor manera de ganar dinero con la inversión inmobiliaria es comprando y vendiendo casas, la gente a menudo piensa que la mejor manera de ganar dinero con acciones es comprar barato y vender caro. Pero eso no se define realmente como ingresos pasivos o residuales.

 

Si desea capitalizar las oportunidades de ingresos residuales con el mercado de valores, deberá comprar acciones que paguen dividendos. Cuando una empresa se vuelve rentable, puede usar esa ganancia de varias maneras diferentes. Puede recomprar acciones de la empresa que se han vendido, por lo que posee más de su propia empresa. Puede devolver esas ganancias a la empresa para que la empresa crezca. O puede devolver un pequeño porcentaje de las ganancias a sus accionistas.

 

Las pequeñas ganancias que se devuelven a los accionistas se denominan dividendos. No todas las empresas ofrecen dividendos a sus accionistas. Para obtener ingresos pasivos o residuales con acciones de dividendos, primero deberá encontrar e invertir en empresas que paguen dividendos.

 

Es mejor comenzar buscando empresas que hayan estado registrando ganancias durante un par de años, pero que también tengan un precio de acción bajo. Entonces, digamos que invierte en una pequeña empresa de tecnología que ha estado registrando ganancias durante algunos años. El precio de las acciones es $10 una acción. La compañía anuncia que pagará dividendos al $1 por acción. Compras 80 acciones. Recibirá $80 al año en dividendos de estas acciones. Si el precio de las acciones sube, seguirá siendo propietario de sus 80 acciones. La compañía puede anunciar que aumentará el tamaño del dividendo para $3 una acción. Ahora obtendrá $240 al año en dividendos de esta empresa.

 

También es importante saber que las empresas pueden cambiar sus pagos de dividendos o detenerlos en casi cualquier momento. Por lo tanto, si una empresa tiene dificultades financieras debido a un desastre natural, el liderazgo de la empresa puede determinar que no va a pagar dividendos ese año. Esto, por supuesto, pone en peligro a la empresa porque los accionistas que recibían dividendos pueden retirar sus inversiones.

Se puede ganar mucho dinero con los blogs. Y eso no se limita solo a su sitio estándar de WordPress con contenido escrito. Los canales de YouTube se están convirtiendo en un gran mercado para oportunidades de ingresos pasivos y residuales.

 

Hay varias formas de obtener ingresos residuales si posee un blog o canal de YouTube popular. La primera es vendiendo productos, particularmente los suyos. En la sección anterior, hablamos sobre productos de información. Después de dedicar todo ese trabajo a aprender sobre un tema, ahora estás en una posición privilegiada para crear un blog increíble. Naturalmente, las personas que llegan a su blog para aprender sobre la cocina francesa probablemente también estarán interesadas en comprar su libro de cocina de cocina francesa.

 

Pero no está limitado solo a productos de información, o incluso a sus propios productos. Puede desarrollar productos adicionales, como tablas de cortar o cuchillos, que complementen sus recetas de cocina francesa. Puede venderlos en su blog, o puede convertirse en afiliado y vender los productos de otras personas en su blog.

 

¿Recuerdas todos esos libros de cocina que leíste cuando aprendiste a convertirte en un maestro de la cocina francesa? Sus lectores probablemente también estén interesados en esos libros. Una forma rápida de sacar provecho de la venta de esos libros es convertirse en afiliado de Amazon.

 

Cuando te conviertes en afiliado de Amazon, obtienes un pequeño porcentaje de las ventas a las que contribuyes en Amazon. Entonces, digamos que está escribiendo sobre la receta de pato de Julia Childs en su blog. Le das crédito a Julia Childs y también enlazas a su libro en Amazon. Cuando un lector hace clic en ese enlace y va a Amazon y compra el libro, obtiene aproximadamente el 5% de esa venta. Convertirse en afiliado de Amazon es una idea de ingresos residuales que beneficia a todos los involucrados.

 

Entonces, si el libro se vende por $20, terminará con $1. Eso no está mal, pero tampoco es genial. A menos que vendas 100 de esos libros en un mes. Y tal vez 100 copias del libro de cocina de Gordon Ramsay también. Agregue un juego de cocina de acero inoxidable de la serie chef completamente revestido para $700. Ya ves a dónde va esto. Es una excelente manera de obtener ingresos residuales.

 

Amazon no es el único sitio web que tiene afiliados. Las empresas más pequeñas pueden estar dispuestas a darle hasta el 50% de una venta generada por el tráfico proveniente de su sitio web. Estas empresas generalmente venden, lo adivinaste, productos de información. Pueden pagar esta tarifa de afiliado, dado que los productos de información suelen tener una ganancia del 90% por cada venta.

 

Otro método para obtener ingresos residuales con su blog es la publicidad. Si tiene suficiente tráfico en su sitio web, las compañías de publicidad pueden estar dispuestas a pagarle para colocar anuncios en su sitio. Pueden pagarle en función de la cantidad de personas que hacen clic en el anuncio o simplemente la cantidad de personas que ven el anuncio. De cualquier manera, con todas estas opciones, podrás ganar dinero mientras duermes.

Ahora que hemos cubierto cómo obtener ingresos residuales con acciones y hablemos de cómo ganar dinero con fotos de archivo. Con la aparición del marketing de contenidos, la necesidad de contenido visual ha crecido significativamente. La mayoría de los productores de contenido recurren a sitios web de fotografía de archivo para satisfacer sus necesidades. Probablemente no te ganes la vida vendiendo fotografías de archivo, pero, si te encanta tomar fotos, tal vez puedas ganar un par de cientos al mes con esto. Así es cómo:

 

Regístrese en varios sitios web de fotos de archivo como colaborador. Debe enviar un portafolio para ser aceptado. No envíe fotografías demasiado artísticas. En su lugar, entregue una variedad de temas que funcionarían como fotografía de archivo.

 

Al ser aceptado, se le permitirá enviar más fotos para vender a través del sitio. Pero comprenda que todo lo que envíe puede ser rechazado por el sitio de fotos de archivo. Eventualmente, desarrollará una mejor idea de lo que se acepta y lo que se rechaza.

 

A medida que continúe contribuyendo al sitio web, comenzará a ver lo que se vende. Aquí es cuando comienzas a ganar regalías por tus fotos. Los escenarios sinceros con modelos en entornos de trabajo y fotos con temas tecnológicos suelen funcionar bien.

 

También desea etiquetar sus fotos correctamente, para que sean más fáciles de encontrar para los clientes en la función de búsqueda. Depende de ti pensar en cómo se puede usar realmente una foto. Por ejemplo, puede tomar una foto de una señal de ceda el paso. Obviamente, etiqueta esta foto como una "señal de ceda el paso". Pero también quieres pensar en otras formas en que la gente podría usar esta foto. Por ejemplo, las personas pueden usarlo metafóricamente para representar retrasar o retener algo. Esos términos también serían buenas etiquetas en esta foto.

 

Finalmente, no necesita gastar mucho dinero en una cámara de gama alta. La mayoría de los fotógrafos de archivo usan sus teléfonos inteligentes e iluminación natural.

 

Si te encanta tomar fotos y tienes buen ojo para la fotografía, entonces un negocio de ingresos pasivos o residuales de la fotografía de archivo podría ser para ti. Pero si estás pensando en dejar tu trabajo diario para ser fotógrafo de archivo, es posible que desees reconsiderarlo.

 

Los ingresos residuales se están convirtiendo en una de las formas más populares de complementar sus ingresos o incluso ganarse la vida. Es importante elegir una industria con la que esté familiarizado y disfrute. La gente a menudo confunde los flujos de ingresos residuales con esquemas de "configúralo y olvídalo" o "hazte rico rápidamente". La verdad es que generalmente requieren una gran inversión inicial de tiempo o dinero. Sin embargo, una vez que se realiza esa inversión, es probable que se encuentre cosechando las recompensas financieras.