Comprender los beneficios del seguro de responsabilidad civil de protección para propietarios y contratistas
Cuando a los contratistas se les adjudican licitaciones de construcción, deben tener ciertos tipos de seguro que requiere el propietario del proyecto. Esto incluye coberturas estándar, como:
- Seguro de responsabilidad civil general para contratistas (CGL)
- Seguro de compensación para trabajadores
- Seguro de auto comercial
Hoy en día, más propietarios de proyectos requieren cobertura de responsabilidad protectora (OCP) para propietarios y contratistas. Si bien no es tan conocido y, a menudo, incomprendido, es importante saber quién está cubierto por una póliza de OCP y cómo funciona.
OCP: no reemplaza la cobertura de CGL
OCP es diferente de la cobertura de CGL en muchos aspectos. Una política de OCP es:
- Una política independiente específica del proyecto
- Destinado a proteger a una de las partes, generalmente un propietario o contratista
- Específicamente para las operaciones realizadas para los propietarios por un contratista designado nombrado en la página de declaraciones
Es importante que los contratistas no utilicen una póliza OCP en lugar de una póliza CGL. Piense en ello como una medida adicional de protección además de la cobertura CGL.
¿Es un OCP similar a una póliza de CGL?
Agregar un propietario de proyecto a una póliza CGL como asegurado adicional en responsabilidad profesional significa que los contratistas pueden ayudar a protegerlos. Un OCP brinda cobertura específicamente al propietario del proyecto. Por lo tanto, el OCP ofrece una cobertura más limitada para los propietarios.
¿Qué cubre un OCP?
Un OCP ayuda a cubrir reclamos por lesiones corporales y daños a la propiedad que pueden resultar de dos escenarios posibles:
- La responsabilidad indirecta del propietario del proyecto en relación con el trabajo del contratista
- Los actos u omisiones del propietario del proyecto en relación con la supervisión general del contratista
Cobertura de OCP y contratista
Aunque el contratista nombrado compra un OCP, no obtiene cobertura de él. En cambio, es el propietario del proyecto, o "asegurado nombrado", a quien se aplica la cobertura. Un OCP ayuda a proteger al propietario del proyecto de las responsabilidades que puede causar el trabajo de un contratista.
¿Qué no cubre un OCP?
Una póliza de OCP no cubre reclamos debido a la negligencia del propietario del proyecto. Sin embargo, la póliza puede ayudar a cubrir este tipo de reclamo si está relacionado con los actos de "supervisión general" del contratista.
Tenga en cuenta que la cobertura de OCP se limita a las responsabilidades durante el período de la póliza y en el lugar de trabajo que figura en la página de declaraciones.
Ventajas de un OCP
Para el propietario: Cobertura exclusiva y primaria
La principal ventaja de una póliza OCP es que la protección es únicamente para el propietario del proyecto. Esa persona o la compañía por sí sola recibe cobertura primaria con un conjunto de límites separados y dedicados.
Bajo una póliza CGL con un propietario nombrado como "asegurado adicional", comparten la protección con otras partes. Esto significa que los límites de cobertura se aplican a todas las partes.
Una póliza OCP también es primaria, lo que significa que su cobertura se aplica primero antes que otras pólizas de seguro que pueda tener el propietario.
Para el contratista: las pérdidas de OCP no conducen a aumentos de primas
Si bien los contratistas no obtienen cobertura de una póliza de OCP, aún se benefician de ella. La aseguradora de OCP paga las pérdidas fuera del programa de seguro del contratista. Esto significa que las pérdidas no afectan las primas de seguro del contratista.
Con una póliza CGL, las pérdidas pagadas al propietario pueden hacer que las tarifas del contratista aumenten durante el próximo período de la póliza.
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Obtener cotización para la cobertura de OCP
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