7 Reclamos de seguro de vivienda y cómo puede evitarlos

1. Daños por viento exterior

• Aísle las tuberías en los sótanos o a lo largo de las paredes exteriores si vive en un clima frío.
• Busque óxido u otros signos de desgaste en las tuberías, especialmente en las válvulas del radiador.
• Inspeccione las mangueras de lavadora y lavandería en busca de desgaste para evitar fallas, incluidas las conexiones de las mangueras a la máquina.
• Realice una inspección similar en las líneas de agua de los refrigeradores.
• Inspeccione los calentadores de agua y los electrodomésticos antiguos en busca de grietas.
• Calafatee alrededor de inodoros, lavabos, bañeras y duchas para evitar fugas o filtraciones que puedan provocar pisos deformados, daños en el techo o moho.
• Nunca vierta grasa, grasa u otras sustancias espesas por el desagüe. El aceite caliente debe verterse en un frasco o recipiente de vidrio y dejar enfriar antes de desecharlo en el bote de basura.
• Instale un sensor de agua o una alarma que detecte fugas, si es posible. Algunos electrodomésticos, como los calentadores de agua, pueden incluso tener un sistema de apagado automático

3. Daños por agua relacionados con el clima

El mal tiempo se presenta de muchas formas, desde lluvias torrenciales hasta tormentas de nieve, y toda esa agua puede dañar su hogar.

Para protegerse contra los riesgos de daños por agua relacionados con el clima, los propietarios pueden:

 

• Evite daños o fugas en el techo relacionados con la nieve retirándolo de manera segura antes de que se acumule o contratando a un profesional cada temporada.
• Mantenga las canaletas y bajantes libres de hojas, ramitas y otros desechos que provoquen obstrucciones, desbordamientos y posibles daños en el hogar.
• Evite que el hielo derretido se congele en una "presa de hielo" que puede provocar fugas o daños en el interior.
• Tenga en cuenta la inclinación o pendiente del terreno alrededor de su propiedad. La tierra inclinada hacia su propiedad canalizará el agua hacia su hogar. Si tiene terrenos inclinados, considere presas de agua que se inflan automáticamente cuando están mojadas. Estos pueden ayudar a evitar que el agua fluya por una colina hacia su hogar, sótano o cimientos. 

Después de un largo invierno, recuerde que el derretimiento de la primavera podría causar inundaciones y más daños. El seguro estándar para propietarios de viviendas generalmente no incluye cobertura contra inundaciones, por lo que deberá comprar una póliza de seguro contra inundaciones por separado para obtener protección.

4. Pérdida por robo

Aproximadamente una de cada 325 casas aseguradas tiene un reclamo por daños a la propiedad debido a robo cada año. Los reclamos comunes incluyen ventanas o puertas rotas. Afortunadamente, los propietarios tienen varias opciones proactivas para ayudar a prevenir o reducir sus pérdidas por robo.

 

Una de las cosas más fáciles de hacer para disuadir a los malos de robar su propiedad personal es cerrar las puertas y ventanas cuando no esté en casa. Esto incluye todas las puertas y ventanas de su hogar, garaje y cobertizo de jardín.

 

Además, asegúrese de:

 

• Evite dejar el abridor de la puerta de su garaje en un automóvil abierto en su camino de entrada, ya que un ladrón podría usarlo para ingresar a su casa a través de su garaje.
• Instale luces adicionales con sensor de movimiento exterior que se encenderán cuando alguien se acerque a su casa en la oscuridad. El miedo a ser visto podría disuadir a los posibles ladrones de entrar.
• Finalmente, instale un sistema de seguridad que haga sonar una alarma si alguien ingresa a su propiedad sin desarmar el sistema. Si lo hace, también puede ayudarlo a obtener un descuento en las primas de su seguro de hogar.

• Primero, instale detectores de humo en cada piso de su hogar e inspecciónelos anualmente. Consejo: Cambie las baterías en primavera u otoño cuando cambie sus relojes para el horario de verano.
• Si tiene una chimenea o estufa de leña en su hogar, haga que un profesional inspeccione y limpie la chimenea anualmente para ayudar a prevenir la acumulación de creosota, que puede contribuir a un incendio en la chimenea. Y, cuando retire las cenizas después de un incendio, recuerde desecharlas en un recipiente de metal con tapa fuera de su hogar para minimizar la posibilidad de que una chispa perdida inicie un incendio no deseado.
• Otra área de la casa donde pueden iniciarse incendios es en la cocina. Evite el desorden alrededor del área de su estufa / horno, especialmente cualquier cosa inflamable que pueda incendiarse mientras usa su estufa u horno, como una agarradera.
• Finalmente, nunca deje una vela encendida desatendida. Siempre apaga antes de salir de la habitación.

• Minimice las probabilidades de un incendio eléctrico examinando sus cables. Si está deshilachado, masticado o dañado, incluso donde se unen el enchufe y el cable, no lo use.
• No sobrecargue los tomacorrientes con demasiados enchufes o cables de extensión.
• Inspeccione los enchufes eléctricos de su hogar y reemplace los que estén sueltos o mal instalados
• Inspeccione el cableado exterior en busca de daños relacionados con el clima o roedores, como cables deshilachados o masticados.
• Si su casa no ha sido inspeccionada recientemente por un profesional, considere revisar el cableado interior para corregir cualquier desgaste. Esto es particularmente importante para las casas más antiguas.

7. Resbalones y caídas en su propiedad

Las lesiones personales son otro reclamo de seguro de hogar, uno que a menudo está cubierto por la cobertura de responsabilidad personal de su póliza. Si alguien se resbala y cae mientras visita su hogar, podría tener que pagar sus facturas médicas de emergencia, además de los gastos legales. También puede ser responsable de las personas a las que no invita, como carteros, repartidores o un encuestador.