Hay muchos factores a considerar al decidir si hacer un proyecto usted mismo (bricolaje) o subcontratar las tareas de mantenimiento del hogar . Incluyen:
- Costo
- Seguridad
- Tu nivel de habilidad
- Cuánto tiempo extra tienes
Si usted es como la mayoría de los propietarios de viviendas, probablemente elegirá hacer algunas tareas usted mismo mientras contrata a un profesional calificado para otros. Con eso en mente, aquí está nuestra guía de tareas comunes de mantenimiento del hogar, incluso cuándo tiene sentido hacer la tarea usted mismo y cuándo podría ser mejor llamar a un experto.
Calefacción y refrigeración
Cambio de filtros de calefacción, ventilación y aire acondicionado
Es importante cambiar los filtros de su horno y HVAC al menos una vez cada tres meses. Si tiene alergias o mascotas o ejecuta su sistema con frecuencia, es posible que deba hacerlo con más frecuencia. Es un trabajo de bricolaje de mantenimiento del hogar fácil y rápido a menos que no pueda acceder al filtro de manera segura. Por ejemplo, llame a un experto si está en el techo y no puede subir una escalera. También es mejor consultar a un experto si su sistema de refrigeración o calefacción no funciona correctamente.
Limpieza de conductos
La limpieza de los conductos de calefacción y refrigeración de su hogar mantiene el sistema funcionando bien y mejora la calidad del aire. Se recomienda que haga esto cada tres a cinco años. La tarea puede ser un trabajo de bricolaje, ya que no requiere mucha habilidad, pero es posible que deba alquilar una potente aspiradora de limpieza de conductos con una manguera larga. Es posible que tampoco pueda limpiar los conductos tan bien como un técnico con equipo profesional. Si esto suena como demasiada molestia, o si no desea rastrear el equipo de alquiler, querrá contratar a un profesional.
Limpieza e inspección de chimeneas
Una chimenea y una chimenea deben inspeccionarse anualmente y limpiarse si es necesario, según el Instituto de Seguridad de Chimeneas de América. Este trabajo requiere conocimientos y equipos especializados, por lo que probablemente sea mejor contratar a un profesional en la mayoría de los casos. Dicho esto, es posible limpiar una chimenea usted mismo si puede llegar fácilmente a la cámara de humo y no le importa ensuciarse. Esta es el área más importante a limpiar para la prevención de incendios.
Descarga del calentador de agua
Tomarse unos minutos para realizar un mantenimiento básico una vez al año puede mantener su calentador de agua funcionando bien y prolongar su vida útil. El mantenimiento básico del calentador de agua no requiere ninguna habilidad especial ni mucho equipo, por lo que es un simple trabajo de bricolaje . Deberá revisar la válvula de alivio de presión, reemplazarla si es necesario y drenar el sedimento del fondo del tanque a un balde. Eso generalmente implica eliminar unos pocos galones de agua.
Inspección del sistema HVAC
Es importante contratar a un profesional para inspeccionar y reparar su sistema de calefacción y refrigeración al menos una vez al año. Esta inspección anual ayudará a evitar sorpresas, como descubrir que su aire acondicionado no funciona en el primer día caluroso del verano. Incluso puede ser necesario un mantenimiento para mantener su garantía vigente. Un técnico profesional de HVAC verificará el flujo de aire, las conexiones eléctricas, los controles de seguridad y otros componentes de su sistema de calefacción y refrigeración.
Mantenimiento y reparaciones básicas
Arreglar inodoros
Este puede ser un simple trabajo de bricolaje de mantenimiento del hogar, dependiendo del problema. Muchos problemas del inodoro se pueden resolver reemplazando una manija o instalando una nueva válvula de llenado o aleta. Estas piezas se encuentran dentro del tanque y se pueden comprar en cualquier ferretería. Estos inodoro simple repares Por lo general, no requieren herramientas especializadas, aunque es posible que necesite una sierra para metales en algunos casos. Implicarán cerrar el suministro de agua del inodoro y vaciar el tanque antes de trabajar. Una fuga alrededor de la base del inodoro es un poco más complicada. Es posible que desee contratar a un profesional para ese problema a menos que sea hábil o tenga experiencia con la plomería.
Prueba de monitores de dióxido de carbono y detectores de humo
Los detectores de monóxido de carbono y humo de la vivienda deben probarse regularmente para asegurarse de que estén en buen estado de funcionamiento. Este es un trabajo de bricolaje fácil si puede alcanzar el dispositivo o si está de acuerdo con subir una escalera. Es importante probar los detectores de humo una vez al mes presionando el botón de prueba y escuchando un sonido fuerte. Si el tono suena débil o su detector de humo comienza a "chirriar", cambie las baterías. Puede probar un monitor de monóxido de carbono de la misma manera, pero también es una buena idea probarlo una vez al año con un aerosol especial para probar monóxido de carbono.
Intercambio de candelabros y ventiladores de techo
La mayoría de los propietarios querrán reemplazar una lámpara o un ventilador de techo en algún momento. Necesitará conocimientos básicos de electricidad y la capacidad de subir una escalera para poder hacer bricolaje. Después de apagar el disyuntor que controla la luz o el ventilador, use un detector de voltaje para asegurarse de que no reciba una descarga. Si no sabe cómo manejar una caja de interruptores o se siente incómodo manejando cables eléctricos, probablemente querrá contratar a un electricista profesional .
Limpieza de la casa
Uno de los trabajos más fáciles de hacer es limpiar tu casa. Esto puede ser costoso de subcontratar y es fácil de hacer por su cuenta si no tiene problemas importantes de movilidad o problemas de salud. Asegúrese de tener las herramientas adecuadas para que el trabajo sea más seguro. Por ejemplo, es posible que desee comprar una escalera de tijera de seguridad con peldaños antideslizantes o un poste de extensión para tareas como quitar el polvo de superficies altas.
Ventilación de la secadora de aspiración pelusa
Limpiar la pelusa de la ventilación de escape de la secadora al menos una vez al año puede ayudar a prevenir incendios domésticos. Puede ser un trabajo fácil de bricolaje que requiere un cepillo secador y una aspiradora de taller. Para aspirar la ventilación de una secadora, deberá apagar el gas, desenchufar la secadora y alejarla de la pared. Algunos propietarios que no quieren abordar esta tarea un poco complicada pueden optar por contratar a un profesional.
Trabajo exterior y de jardinería
Limpieza e inspección de techos
Es importante mantener su techo libre de ramas, hojas y presas de hielo que puedan dañar la estructura. Si tiene suerte, tiene un techo de pico simple que no acumula escombros. De lo contrario, es posible que pueda quitar hojas o nieve por sí mismo usando un rastrillo de hojas de techo o un rastrillo de nieve para techo. Pero si su techo es demasiado alto para alcanzarlo con una de estas herramientas, contrate a un profesional para que limpie e inspeccione su techo según sea necesario. Si ha tenido una tormenta, es posible que deba contratar a un profesional para reparar las tejas.
Pintura
No hay nada como una nueva capa de pintura para mantener su hogar como nuevo. Dependiendo del tipo de revestimiento, es posible que necesite pintura exterior para proteger su hogar de los elementos. Si tiene tiempo y habilidades básicas de pintura, y se siente seguro subiendo una escalera, la pintura de interiores puede ser un trabajo de bricolaje. Pero es posible que desee contratar a un profesional para la pintura exterior. Este es el caso especialmente si su casa tiene más de un piso o tiene una forma irregular con características arquitectónicas complejas. Un pintor profesional tendrá el equipo y los conocimientos para llegar a estos lugares. Prepararán y pintarán adecuadamente el exterior para proteger su hogar.
Lavado del exterior de la vivienda
Limpiar el exterior de su hogar al menos una vez al año lo mantendrá con un aspecto nítido. La limpieza anual también es un buen momento para inspeccionar cualquier área que pueda necesitar reparación. La mayoría de los tipos de revestimiento se pueden limpiar con agua tibia y jabón y un cepillo de cerdas suaves. Este puede ser un trabajo de bricolaje de mantenimiento del hogar. Sin embargo, al igual que con la pintura, es posible que desee contratar a un profesional si su casa es alta o tiene rincones difíciles de alcanzar.
Lavado de ventanas
Limpiar ventanas sucias puede hacer que su hogar se sienta nuevo nuevamente. Limpiar las ventanas interiores puede ser una tarea de bricolaje si puede llegar a la parte superior de todas sus ventanas o sentirse seguro usando una escalera de mano. Al igual que la pintura, el lavado de ventanas exteriores puede ser fácil de hacer por su cuenta si su casa es de un piso con una forma simple. Considere contratar una empresa profesional de lavado de ventanas para hogares con dos o más pisos o aquellos con ventanas de difícil acceso.
Trabajo de jardinería
Cortar el césped y podar árboles y arbustos puede mantener el exterior de su hogar con un buen aspecto. Incluso puede disuadir a los ladrones. Siempre que sea físicamente capaz y tenga tiempo, cortar el césped suele ser una tarea de bricolaje de mantenimiento en el hogar. Y no es difícil aprender a podar diferentes tipos de arbustos. Sin embargo, es posible que desee contratar a un arbolista profesional o un servicio de árboles para la poda de árboles y otras tareas. Un arbolista puede eliminar extremidades muertas o enfermas. También limpiarán aquellos que rozan contra el techo o interfieren con los cables eléctricos. Tales extremidades pueden representar un peligro para usted o su hogar. Un profesional de los árboles puede tratar enfermedades y plagas de los árboles. También pueden dar consejos sobre cuándo es necesario quitar un árbol.
